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Hyères (83400)

Villa 7 pièce(s) 5 chambre(s) 270 m²

1386 m²

2 995 000 €

Réf 300OLI

Hyères: FRAIS DE NOTAIRE REDUITS: Superbe rénovation-extension d'un architecte de renom pour cette propriété de 270m2 offrant une vue mer panoramique sur la presqu'île de Giens, Porquerolles et Port Cros. La villa d'environ 235m2 dispose de 5 chambres en suite avec salles de bains ou d'eau et une partie dressing, toutes bénéficiant d'une sublime vue mer. La pièce de vie de plus de 70m2 offre un panorama sur la mer exceptionnel et donne directement accès aux 2 terrasses principale, dont celle de l'espace piscine depuis lequel vous pourrez vous baigner tout en contemplant les baies de l'Almanarre et de Hyères. Les prestations-finitions ainsi que les matériaux sont luxueux et un soin tout particulier a été apporté à leur choix afin de créer une atmosphère propice à la détente et au bien-être. Garage double de 35m2, 2 places de parking en plus, arrosage automatique dans le jardin, terrain de pétanque. Terrain de 1386m2. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Villa bénéficiant de toutes les garanties: dommage ouvrage, décennales, pour votre tranquilité pendant 10 ans. Accès à un court de tennis. Contactez Olivier Rigault au 06-14-20-89-98.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 270 m²
terrain 1 386 m²
séjour 72 m²
5 chambre(s)
3 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 2025
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)
vue Mer panoramique
terrasse
arboré
piscinable
visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 72 m²
chambre 35 m²
chambre 28 m²
chambre 22.5 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 2 995 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

COLLECTION PROPERTIES

04 22 54 24 76

contact@collection-properties.fr

5 Avenue Joseph Clotis 83400 Hyères

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